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地上權及租賃權二者法律上權利義務不同，各有優缺，租地建物未必設有地上權，設定地上權不等同有租賃關係，故租地建屋者最理想的狀態是與地主簽訂土地租賃契約並且設定地上權，二者同時並存可充分保障租地建屋者的權
所有權住宅是什麼？地上權住宅是什麼？使用權住宅是什麼？
◎小明家族世居於A地，某日接到國有財產署公文，稱A地為國有地，小明家族無權占有，要求小明拆屋還地，如未於期限內自行拆除將提告，怎麼辦？
◎民國112年7月1日，施行平均地權條例第79條之1第1項規定，私法人主張買賣契約（私契）為施行日前簽訂者，於辦理過戶登記時應檢附何種證明文件，供地政事務所審認？
◎小明先後購買A預售屋及B預售屋，上網查詢房地合一可否重購退稅，查得內容多為「預售屋無法設籍，所以不符合重購退稅要件」，因此盤算A屋交屋時遷入戶籍，並在B屋完成登記時二年內售出A屋，可行不可行？
◎小明買了一塊A墓地，未使用基於財務考量擬出售給路人乙，調謄本發現A墓地共有人高達數千人（甲1~甲9999），A墓地有分管協議，小明將其應有部分出售給路人乙是否可主張免依土地法第34條之1第4項規定？
◎小明買了一塊農地，想要蓋農舍，至少要符合哪些條件？農舍可以蓋多高？蓋幾層？面積可以蓋多大？蓋完可以買賣嗎？
農地農用免稅？農地農用免稅要件？
◎權利書狀使用頻率不高，時常要用的時候不知道收到何處，遍尋不著，該怎麼辦？
小明因投資失利，先前 A 房屋已向銀行借得 700 萬，現銀行不願承做，經友人 介紹向錢莊借錢，大華願意支付 200 萬元，要求將小明持有的 A 屋市值 1000 萬 元，
◎日前一名婦人辭世前，找律師立代筆遺囑，欲將遺產分配給孫子，卻因為代筆律師沒有讓婦人親筆簽名或是蓋手印，導致婦人百年後家屬辦理遺產時，被行政機關告知遺囑無效，無法辦理遺囑繼承，怎麼辦？
◎小明發現身邊同儕都紛紛購屋，也想晉升有房一族，在網路上查詢做功課後，挑選建案排了一連串的看房行程，到接待中心銷售人員熱情款待並稱有促銷專案，小明看現場銷售熱絡抵不住誘惑當場下訂10萬元，簽紅單，攜回
